Che ne dici del giardino Tongxiang Tsinghua?
Essendo un progetto immobiliare che ha attirato molta attenzione negli ultimi anni, il Giardino Tongxiang Tsinghua ha attirato l'attenzione di molti acquirenti di case. Questo articolo ti fornirà un'analisi completa della situazione attuale del Giardino Tongxiang Tsinghua da molteplici dimensioni come panoramica del progetto, strutture circostanti, andamento dei prezzi e recensioni degli utenti, combinata con argomenti e contenuti caldi sull'intera rete negli ultimi 10 giorni.
1. Panoramica del progetto

| Nome del progetto | Sviluppatore | Area coperta | Zona edificabile | Rapporto superficie calpestabile | tasso di inverdimento |
|---|---|---|---|---|---|
| Giardino Tongxiang Tsinghua | Tongxiang Urban Construction Investment Group Co., Ltd. | Circa 120.000 mq | Circa 300.000 mq | 2.5 | 35% |
Il giardino Tongxiang Tsinghua si trova in Wutong Street, città di Tongxiang, provincia di Zhejiang. Il progetto si posiziona come una comunità residenziale di fascia medio-alta, focalizzata sul miglioramento delle esigenze abitative. Si prevede che la comunità avrà una varietà di tipologie di prodotti come grattacieli e piccoli grattacieli, e la superficie unitaria varia da 90 metri quadrati a 180 metri quadrati.
2. Strutture di supporto periferiche
| Tipo di pacchetto | Contenuti specifici | distanza |
|---|---|---|
| istruzione | Scuola primaria sperimentale di Tongxiang, Scuola media n. 1 di Tongxiang | Nel raggio di 1 km |
| medico | Ospedale del primo popolo di Tongxiang | 2 chilometri |
| Affari | Piazza Tongxiang Wanda, Piazza Wuyue | 3 chilometri |
| trasporto | Stazione ferroviaria ad alta velocità di Tongxiang, ingresso dell'autostrada Shanghai-Hangzhou | 5 chilometri |
Dal punto di vista delle strutture di supporto, il Parco Tongxiang Tsinghua è ricco di risorse educative, strutture mediche complete, strutture commerciali complete e buona comodità di trasporto. Bisogna però tenere presente che alcune strutture sono un po’ lontane e richiedono l’uso dei mezzi di trasporto.
3. Andamento dei prezzi
| tempo | Prezzo medio (yuan/㎡) | Cambiamento di mese in mese |
|---|---|---|
| Primo trimestre 2023 | 15.000 | - |
| Secondo trimestre 2023 | 15.500 | +3,3% |
| Terzo trimestre 2023 | 16.200 | +4,5% |
| Quarto trimestre 2023 | 16.000 | -1,2% |
A giudicare dall'andamento dei prezzi, i prezzi delle case nel Tongxiang Tsinghua Garden mostreranno una tendenza generale al rialzo nel 2023, ma ci sarà una leggera correzione nel quarto trimestre. Rispetto ai prezzi complessivi delle case nella città di Tongxiang, il prezzo di questo progetto è ad un livello medio-alto.
4. Valutazione dell'utente
| Dimensione valutativa | Proporzione di recensioni positive | Proporzione di recensioni negative |
|---|---|---|
| Progettazione della casa | 85% | 15% |
| Ambiente comunitario | 78% | 22% |
| Servizi immobiliari | 65% | 35% |
| Strutture periferiche | 72% | 28% |
Secondo il feedback degli utenti raccolto negli ultimi 10 giorni, il Giardino Tongxiang Tsinghua ha ricevuto valutazioni elevate in termini di design dell'unità. La maggior parte degli acquirenti di case ritiene che la disposizione dell'unità sia quadrata e che il tasso di utilizzo dello spazio sia elevato. Anche l'ambiente della comunità è stato ben accolto e la progettazione del verde e del paesaggio è relativamente squisita. Tuttavia, ci sono alcune controversie riguardanti i servizi immobiliari, con alcuni proprietari che segnalano che la velocità di risposta della proprietà deve essere migliorata.
5. Analisi del valore dell'investimento
Dal punto di vista degli investimenti, il Tongxiang Tsinghua Garden presenta i seguenti vantaggi:
1. Vantaggio della posizione: situato nella principale area urbana di Tongxiang, ha un grande potenziale per lo sviluppo futuro.
2. Effetto del marchio: sviluppato da noti sviluppatori locali, qualità garantita
3. Strutture di supporto complete: ricche risorse educative, adatte alla vita familiare
Tuttavia, è necessario prestare attenzione anche ai seguenti fattori di rischio:
1. Il prezzo è alto: rispetto ai progetti circostanti, il prezzo unitario è più alto
2. Concorrenza spietata: ci sono molti nuovi sviluppi nella regione e la concorrenza nel mercato immobiliare di seconda mano è spietata.
3. Rischio politico: le politiche di controllo immobiliare possono influenzare il futuro spazio di apprezzamento
6. Conclusione
Nel complesso, Tongxiang Tsinghua Garden è un progetto residenziale di buona qualità, adatto ad acquirenti di case orientati al miglioramento che perseguono la qualità della vita. Se ne hai bisogno per lavoro autonomo e disponi di un budget sufficiente, puoi prendere in considerazione questo progetto. Se si tratta di pura esigenza di investimento è necessario fare un'attenta valutazione ed è consigliabile prendere una decisione dopo aver confrontato più parti.
Infine, si ricorda agli acquirenti che prima di prendere una decisione di acquisto, si consiglia di condurre un'ispezione in loco del progetto, conoscere meglio i termini contrattuali e prestare attenzione agli ultimi cambiamenti nelle politiche del mercato immobiliare.
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